FLOW
1）相談、お問合せ
メール、電話等でお問い合わせください。私たちの仕事、建築事例をご紹介しながら、ご要望や思いをお伺いします。いろいろなお話をお聞かせください。土地がお決まりであれば土地の資料等をお持ち下さい。これから土地をお探しの方のお手伝いも行いますし、専門家としての視点からアドバイスさせていただきます。
2）プランのご提案
プレゼンテーションのご依頼をいただきましたら、伺ったお話とお持ちいただいた資料をもとに敷地に関するおおまかな調査を行い、プランと模型、およそのスケジュールを提案いたします。提案までは概ね2週間程の期間をいただいています。
3）基本設計
プラン図面を元に、より具体的な要望を伺いながら、図面を修正していきます。納得が行くまで、作業は繰り返し行います。同時に詳細な敷地調査（地盤調査等）も行います。基本設計をスタートするタイミングで、設計・監理業務委託契約をお願いしています。
４）実施設計
基本設計が完成しましたら、意匠図・構造図・設備図等、建築を作る為の実施図面の作成に進みます。ここではより詳細な打合せを行います。確認申請のための図面の作成もこちらに含まれます。規模・構造・条件などにもよりますが一般的な木造2階建て住宅の場合で概ね2〜4ヶ月程度とお考え下さい。
５）見積と確認申請
実施図面が完成しましたら、建設会社へ見積を依頼します。見積内容のチェック、金額の調整作業も行い、このタイミングで確認申請も行います。
６）着工、工事監理
見積金額の調整が済み工事金額が確定しましたら建設会社と工事契約を交わします。
着工後は現場の状況を見ながら、建設会社と週に1回程度の定例会議を行い、進行状況や図面通りに施工がされているか等の確認を行います。ご希望があれば、家具、カーテン等のインテリアもアドバイスさせていただきます。
工事期間は、規模・構造・条件などにもよりますが一般的な木造2階建住宅の場合4〜6ヶ月程度を目安とお考え下さい。
７）竣工、お引渡し
竣工検査を行い最終チェックを行い、その後お引渡しとなります。お引渡しから、1年後に施工会社と一緒に1年点検を行います。